5张平面系统图就能搞定业主,这套方法请拿走!

客户经理-小张

换成我的


老王最近接了一个小办公的施工图项目,前期很愉快的谈妥了价格和相关合同事项,在跟业主确认工作标准的时候,业主跟老王说:“你们是专业的,就按照你们的标准来吧!”。


老王也心里暗喜:这不就更容易了嘛,还省的重新熟悉其他规范!等平面系统绘制完成后,老王心里美滋滋的把图纸发给业主,心想我现在提前一天完成平面系统,业主应该很开心,哈哈哈哈~


当老王正端着咖啡享受阳光的时候,业主那边来电话了,电话一接通,听来的却是业主的斥责和询问:王工,你这图有问题啊,平面系统图怎么这么少?之前和我们合作的深化公司平面系统图都十几张,怎么你这才出了五张图?


老王思索了一下,很耐心的给对方解释道:很多深化公司的施工图出那么多平面系统图纸,其中很多并没有什么实际的意义,明明可以合并在一张图上表示的内容,为了充数非要拆成两张或更多的图来表示,我虽然只有7张图,但是该表达的内容都不缺啊。


可是沟通下来业主并不认同老王的这套说法,无奈下老王只能妥协,在拆分了几张平面图后,图纸才勉强通过。

怎样不增加工作量又能应对业主?

在日常画图中,我们都会遇到不同的业主,可能每一个业主及公司对平面体系的要求都不一样,甚至不同的项目要求也会不一样,对于这样的一些要求,我们如何来从容应对?怎么样在不大幅增加工作量的同时又节省时间?我们今天就来聊一聊关于平面系统图的分类原则。


我们先来看一下2种不同的平面体系分类,第一种是某公司的平面体系图纸,从图中我们可以看出光是平面图纸就有十几张,其中一部分图纸是从其他图纸中拆分出来的。

△某公司平面体系图纸

△目录


我们再来看一下dop的标准样图的分类体系。从图中可以看出,平面体系只有这么几张,但是从图纸的内容到表达上,也同样能够清晰的表达出必要的内容。

△dop平面体系

△目录


从以上的2种平面图纸分类来看,图纸本身所要表达的内容插件不大,但是图纸拆分后,两者的图纸数量却相差那么多呢?这个要从几方面去说起。


1、工作习惯方面

相信很多公司也都是这样的,从开始熟知施工图,接触到的就是这样多的图纸数量,或者是从其他公司里看到的这些分类,感觉别人的专业,然后慢慢的养成了习惯,然后到了公司里,也同样的要求员工这样去执行。久而久之图纸体系就这样固定下来了。


2、工作需求

本身公司规范的平面体系并没有那么多,在遇到不同的业主和项目需求时,可能会增加相关的平面体系数量,最终的提交文件也就会有很多的平面体系图纸。


3、充数

这一种相对比较主观,拆分很多平面体系图纸就是为了充数,在我任职的第一家公司里,老板就说过一句话:本身家装图纸就少,要是只给业主几张图纸,然后又收了他们不少钱,他们会觉得很不划算,所以要把图纸数量充的很多,越厚实越好。


你所在的单位属于哪种情况呢~~~


说到这,肯定会有人说:你净吹牛逼,我就不信你们所有的平面体系就只画这几张!


第一等级平面系统图包括哪些?

言归正传,我要是说我们公司所有的项目平面体系都只有这几张,连我自己都不信,因为我们遇到的业主也都不同,他们也都有不同的要求,所以我们是属于第二种:工作需求。


通常情况下,我们会把平面体系分为2个等级:

1、是所有项目必须要有或者绝大部分通常使用到的;2、是可以根据不同的项目需求进行补充和扩充的。当然也可以拿来充数~~~


首先来说第一等级的图纸有哪些?这些图纸里都包含要表达的哪些内容?这些图纸有:平面布置图、尺寸定位图、天花布置图、地坪布置图、机电点位图。


以上这些图纸基本涵盖了一个项目中除了专项设计以外的所有内容,在图纸表达中,通过内容的整合与优化,能够保证多数项目对于图纸的要求。


下面我们来看看第一等级图纸中都包含什么内容。


1、平面布置图

平面布置图是室内施工图图纸的基础,不仅是室内设计专业,还包括机电以及其他配合专业的图纸都是在平面布置图的基础上开展的,因此平面布置图所包含的信息也是最多的,造型关系、对设计的理解等都将会反映在图纸上。


图纸中需要表达的内容有:墙体、装饰完成面、门、窗(幕墙)、柱子、固定家具、活动家具(配景)、非设计区域填充、轴网、立面索引符号、门索引符号、设计范围图例。

△平面布置图


2、尺寸定位图

顾名思义,尺寸定位图最重要表达的内容就是尺寸定位,同样,尺寸标注也是对方案以及前一步制图工作的重要复核。


通常情况下,在dop制图标准中,尺寸定位图需要表达的内容有:固定家具、墙体定位尺寸、固定家具定位尺寸、门洞定位尺寸、固定家具放大索引符号、墙体类型图例。

△尺寸定位图


3、天花布置图

天花布置图是描述室内空间顶部造型、标高、灯具、材质的平面图纸。


天花布置图需要表达的内容有:天花造型、窗帘盒、天花灯具、天花灯带、风口设备、到顶固定家具、天花标高、天花材质、天花造型尺寸、天花灯具尺寸、天花节点索引符号、天花图例。

△天花布置图


4、地坪布置图

地坪布置图是描述地面高低,材质、铺贴的平面图纸


在地坪布置图中需要表达的内容有:地坪造型、地坪材料分割、起铺点、落地固定家具、地坪标高、地坪材料、地坪材料尺寸、地坪节点索引符号、地坪图例。

△地坪布置图


5、机电点位图

机电点位图是在平面布置图的基础上,按室内空间的功能及机电设备的配置要求绘制出的强、弱电设备的末端位置图,同时体现出这些末端的安装位置、功能、数量等信息。


机电点位图中需要表达的内容有:强弱电面板、固定家具、活动家具(虚线显示)、门、文字说明、机电点位图图例。

△吊顶伸缩缝施工节点


第二等级的平面体系都有哪些图纸?

第二等级的平面体系图纸有:墙体拆改图、天花灯具尺寸图、天花造型尺寸图、灯具连线图、综合天花图、立面索引图、给排水点位图等。


下面我们就简单举例叙述一下这些图纸为什么会排到第二等级内。


1、墙体拆改图

墙体拆改图很多人在平时画图的时候都有用到,这张图纸主要运用于改造项目中,由于原项目中已经有既定的分割墙体,在方案设计中可能会对这些墙体进行拆除或保留等二次利用,所以在改造项目中都会出具这张图纸。


在大部分新建工装项目里,基本上都是大空间,内部一般也不会有什么原有墙体需要拆除,新建墙体都体现其他图纸中,所以不需要出具墙体拆改图。


2、天花

天花造型尺寸图和天花灯具尺寸图是从天花布置图中拆分出来的两张图纸,这种拆分本身没有问题,只不过在制图过程中,我们判断这张图是否拆开是有一定标准的。


这个标准就是结合天花布置图中的造型、灯具、设备点位以及标注等内容,图纸最终的表达是否清晰。


3、给排水点位图

给排水点位图在工装项目中一般都会有专业的二次机电设计师提供给排水图纸,所以一般不需要室内设计师布置,如果有需求可以根据专业图纸进行图纸复核。


在住宅(家装)项目中,因为点位相对简单,并且数量较少,一般施工方就可以根据方案布置和尺寸定位进行处理,所以这张图纸通常会根据项目需求进行绘制。


平面体系图还有其他分类原则,大家可以根据自己的理解进行合理安排图纸数量,不要为了绘制某些图纸而增加自己的工作量。

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